Presidente –Síndico Paulo Roberto
da Silveira Souza ,Secretário –Sr.Pery Mazzitelli Filho,
Pauta: Item 1 — Leitura do relatório elaborado pela Comissão, apontando
irregularidades no uso da área de estacionamento, com apresentação de propostas
de regularização; Item 2 — Proposta de criação do Estacionamento Rotativo para
moradores que utilizam esporadicamente suas vagas, com a finalidade de aliviar
a estacionamento principal.; item 3 — Direito de defesa dos moradores usuários das garagens utilizadas irregularmente, que
constaram do Edital de Sorteio, publicado em 05/06/2001, e que até o momento
não apresentaram suas justificativas; Item 4— Troca de garagens entre os
moradores; Item 5 — Recebimentos de cotas condominiais, (Apartamentos retomados
pela CEF) item 6- Sorteio de garagens; Na abertura dos trabalhos a Síndico
Geral Paulo Roberto Souza Silveira, em Segunda e última chamada, deu inicio
saudando as presentes e agradecendo a participação de todos as condôminos
quando foi aprovado por unanimidade, que não fosse feita a leitura da ata da Assembleia
anterior, bem como a pauta dos trabalhos, constante no edital de convocação
acima. Ato continuo o Síndico convidou a fazerem parte da mesa os membros da
Comissão de Estacionamentos, passando a palavra ao Presidente da Comissão,
Paulo Portella, para dar andamento a pauta do dia . Item 1-iniciada a
programação da pauta foi feita a leitura do Relatório, elaborado pela Comissão
de Estacionamentos, que contem mais de duzentas paginas e que foi apresentado
em um resumo, de sessenta e dois slides, digitalizados, com projeção em um
telão. Entre as irregularidades, foram apresentadas, várias fotografias do
setor quatro, onde ficou demonstrado, as avarias, produzidas, nos barrancos ,
com a tentativa de construção de garagens. A Comissão apontou propostas de
regularização da área, para ser realizada pela Administração, bem como
solicitou posição do Síndico, Sr. Roberto. 0 mesmo informou que as avarias
foram produzidas nas gestões de 1998/1999, quando a Síndico era a Sr. Alcides
Ribeiro da Silva, bloco 21/115. Informou ainda que aquela obra não pode ter sua
interferência, por motivo dos riscos, e de ser um processo judicial, parem já
vem tomando as medidas cabíveis naquela que se pode chamar de periferia da
obra, quando tornou a local mais limpa, trafegável e devidamente urbanizado,
deixando o local de risco, isolada e sob controle através de profissionais
especializados no assunto bem como, elaboração de laudos técnicos, para resguardo
do condomínio perante o poder judiciário.item 2- A criação do Estacionamento
Rotativo, aprovado na Assembleia de nove de Maio de dois mil e um, e que serão
implementado, foi aprovado par unanimidade a Regulamento proposto pela Comissão
de Estacionamentos, a qual ficara fazendo parte integrante do Regulamento geral
dos Estacionamentos, bem como ficou fixada a taxa de dois reais e sessenta
centavos, reajustada nos mesmos moldes das taxas do estacionamento principal.
Foi aprovado por unanimidade, a denominação de ESTACIONAMENTO ALTERNATIVO e não
mais Rotativo. Item3 -- Direito de defesa dos moradores usuários das garagens
utilizadas irregularmente, que constavam do Edital de Sorteio, publicado em
05/06/2001, teve coma conduta, a projeção dos slides no telão, com todo o
histórico, a mais detalhado possível, de cada garagem, para perfeita analise
dos presentes. Foram aprovadas as seguintes medidas:
A garagem aberta N003, a Sr Alípio bloco 02/101 informou que ocupa a
referida garagem há nove anos. Após argumentações, aos presentes decidiram , e
a Sr. Alípio concordou, que a garagem N003, continuará com Roberto, que assinou
Cadencia ao condomínio, que fará cedência para uso de Alípio, que utilizará até
que Roberto tenha que devolver a garagem N017, por cedência de Elizabete. Não
será cobrada as taxas desde 1997, pois Roberta já pagou. A garagem Fechada N0
11, em nome de Vera Saldanha, bloco 13/212, até o momento não está devidamente
cadastrada, não possui veículo e ingressou na justiça. Os presentes em Assembleia,
aprovaram por unanimidade que a garagem N011, deverá fazer parte do próximo
Edital de sorteio. A garagem aberta N033 foi a sorteio na Assembleia de
09/05/2001, sendo contemplada a Sra. Loeci, bloco 16/305 que não assumiu a vaga
por motivo da Sra. Aida ter dito que a vaga e sua, porem nada consta no
cadastro, e não existe pagamentos das taxas desde 1997. A Assembleia aprovou
por unanimidade que a Sra. Loeci deverá ocupar a vaga N033, com garantia total
da Administração do condomínio. A Sra. Aida deverá se cadastrar e utilizar uma
vaga que será cedida pela Comissão de Estacionamentos. A garagem aberta N056.
foi a sorteia na Assembleia de 15/12/2000, sendo contemplada a Sr. Ferreira,
que não assumiu a vaga por motivo do Sr Carlos da Mata estar ocupando indevidamente.
0 Sr. Carlos teve oportunidade naquela Assembleia de justificar sua conduta ,
porem optou pelo sorteio, evitando ter de pagar as taxas em atraso, acabou não
sendo contemplado. A Assembleia aprovou por unanimidade que a Sr. Ferreira
deverá ocupar a vaga N056, com garantia total da Administração do condomínio. 0
Sr. Carlos deverá solicitar nova vaga de estacionamento. A garagem aberta N0
148 de Eloá Paim de Souza, representada pelo Sr. Paulo, está com seu cadastro
incompleto, quando foi aprovado pelos presentes que a Sr. Paulo apresentará, no
dia 13/08/2001, cópia do documento do apartamento e comprovara as pagamentos
das taxas desde 1997, e assinará o Termo de Cedência de área comum (espaço de
estacionamento). A garagem fechada N0 157, localizada na parede lateral do
salão de festas do centro comunitário, de Lino Schnorrenberger, bloco 45/208,
que se mudou do condomínio não foi a sorteio, sendo aprovado por unanimidade
que a mesma será demolida, imediatamente ,a exemplo das demais, ali
localizadas, que também serão demolidas futuramente, apos contatos com as
usuários, por motivo de laudo técnico, que condenou tal construção, que está
produzindo avarias no prédio. A garagem fechada N0658, bloco 23/313, por motivo
do Sr. Julio não residir no condomínio, foi aprovado por unanimidade que a
mesma seja sorteada. Item 4- Não houve interesse em trocas de vagas entre os
moradores. 0 Sr. André, bloco 56/307, apresentou sua inconformidade, quando no
seu caso, foi contemplado com uma garagem definitiva,N0527 ,porem a condômino
retornou e havia perdido a garagem, porem a Comissão informou que ele poderá
permanecer na vaga, pois o condômino novamente mudou-se, ficando sua vaga
N0507, provisória para outro morador, até solução definitiva do assunto. Item
5- — Recebimentos de cotas condominiais, (Apartamentos retomados pela CEF), foi
informado que atualmente existem setes apartamentos inadimplentes, com um
debito de R$75.000,00 (setenta e cinco mil reais), sendo aprovado por
unanimidade, que a Administração possa negociar com a Caixa Econômica Federal,
a quitação do debito em até 30% de deságio, bem como aceitar um imóvel como
parte do pagamento. Caso seja aceita nossa proposta deverá ser ratificada em
nova Assembleia Geral.
E por não haverem mais nada a tratar, os trabalhos foram encerrados e eu
Pery Augusto Mazzitetli, secretário lavrei a presente ata, que após lida e
aprovada, vai por mim assinada, pelo Presidente, Paulo Roberto S. Silveira ,
pelos membros da Comissão de Estacionamentos, e os condôminos presentes em Assembleia.
AQUELA COMISSÃO AGIA COM TRANSFERÊNCIA PUBLICANDO EDITAL DAS GARAGENS A
SORTEIOS EM ASSEMBLEIA.